כן. אזרחים ישראלים יכולים לרכוש דירות ברומניה על שמם באופן חוקי. קיימות מגבלות שונות לגבי רכישת קרקע, אך בדירות מגורים אין מניעה.

לא בהכרח. במרבית המקרים ניתן לבצע את התהליך מרחוק באמצעות ייפוי כוח, כולל רכישה, רישום ופתיחת חשבון בנק.

הליווי מתחיל באיתור נכס מתאים, ממשיך בבדיקות משפטיות, רכישה והכנה להשכרה, ומסתיים בניהול שוטף של הנכס לאחר האכלוס.

אנו מבצעים בדיקות נאותות מקיפות הכוללות בעלות, שעבודים, חובות, רישומים וזכויות, כדי לוודא שהנכס נקי ובטוח לרכישה.

ברוב המקרים אנו מתמקדים בדירות חדשות מקבלן, אך יש מקרים שבהם דירת יד שנייה מתאימה יותר להשכרה ולתשואה. הבחירה נעשית לפי הנתונים ולא לפי כלל קבוע.

בדרך כלל בין מספר שבועות למספר חודשים, בהתאם לסוג הנכס, מוכנות המסמכים ואופן המימון.

כן. חשבון בנק מקומי נדרש לצורך קבלת שכר דירה והתנהלות שוטפת. אנו מלווים את התהליך מתחילתו ועד סופו.

קיים מס על הכנסות משכר דירה ברומניה, ואנו מלווים את המשקיע ברישום מול רשויות המס ובהתנהלות הנדרשת בהתאם לחוק.

הנכס מרוהט ומאובזר ברמת פרימיום, בהתאם לקהל היעד, כדי למשוך שוכרים איכותיים ולקצר זמני השכרה.

אנו מטפלים בשיווק הנכס, סינון דיירים, ניסוח חוזים וניהול מלא של תהליך ההשכרה עד כניסת הדייר.

ניהול מלא הכולל טיפול בדיירים, תחזוקה, תקלות, גבייה ודיווחים שוטפים למשקיע.

אנו מטפלים בנושא באופן מקצועי בהתאם לחוק המקומי ולחוזה השכירות, תוך שמירה על האינטרסים של המשקיע.

כן. במקרים המתאימים אנו מספקים שירות של הקמת חברה ברומניה וליווי משפטי לפעילות דרך ישות משפטית.

איננו מתחייבים לתשואה. אנו מתחייבים לתהליך מקצועי, בדיקות יסודיות וניהול אחראי שמטרתו לצמצם סיכונים ולמקסם פוטנציאל.